taille maxi des pieces?

[nitrobox61]

salut a tous
voila je suis toujour sur mon projet de pose de velux pour creer 2 chambre , j ai enfin fini avec les plan ,maintenant je m attaque au remplissage du dossier mais j ai un gros doute
il et dit partout qu il ne faut pas depasser 20 metre carre sinon c est un permis de construite
mais c est 20 m² pour 1 piece ou pour l ensemble des piece creer car moi je souhaite creer 2 chambre de 18 m² chacune se qui fait 36 m² en tout sous mes comble
dans la demande de travaux dans shon a creer je doit metre quoi ? le total des 2 chambres ? ou je doi faire 1 dossier par piece creer
cordialement

[Urbinfos]

Bonjour,

Il y a une petite confusion. En fait, vous n'allez pas créer de SHON : votre grenier est déjà constitutive de SHON. Les chambres réalisées n'ajoutent pas de surfaces, mais au contraire, utilisent des surfaces déjà existantes.

De plus, il ne s'agit pas de changement de destination de surface. Toutes les surfaces sous une hauteur supérieure à 1,80 mètres sont utilisables pour de l'habitation, même s'il s'agit d'un grenier qui n'a jamais été utilisé.

Vous devez déposer une demande de déclaration préalable parce que vous allez modifier l'aspect extérieur de votre construction, et non pas parce que vous allez aménager deux chambres. L'aménagement intérieur d'une construction n'intéresse l'administration que lorsqu'il y a changement de destination des surfaces (par exemple, transformation d'un garage en chambre), ou lorsque les travaux prévoit une modification du volume du bâti existant.

Vous n'avez donc pas de SHON à déclarer.

Autre chose : vous n'avez pas non plus à joindre les plans intérieurs de votre construction. Vous devrez joindre uniquement les pièces :

DP.1 Plan de situation
DP.2 Plan de masse (normalement facultatif, mais j'ai cru comprendre qu'il y avait un peu de zèle ...)
DP.3 Plan en coupe (là encore, normalement facultatif)
DP.4 Plan des façades et des toitures
DP.5 Représentation de l'aspect extérieur
DP.7/8 Photographies en environnement proche et lointain (normalement facultatif aussi).

Bon courage !

[nitrobox61]

alor un grand merci pour cette reponse rapide donc si je comprend bien jai juste le paragraphe 5.1 a remplir
merci pour votrereponse;)